När klubban fallit och köpet gått i hamn är det lätt att känna en eufori – men tillvaron efter auktionen innebär bland annat att göra huset riktigt hemtrevligt. Ett av de första och mest visuellt drastiska renoveringsprojekten många väljer att ta sig an är just fasaden. Den skyddar huset mot väder och vind, förhöjer värdet…
Det står nästan alltid där. I beskrivningen, i kontraktet, i det finstilta:”Säljs i befintligt skick.” Tre små ord som kan bära med sig ett helt hus fullt av dolda problem – bokstavligt talat. Men vad betyder det egentligen? Vad är det du säger ja till när du köper ett hus som säljs i “befintligt skick”?…
Effektiva metoder för due diligence inför budgivning: En guide för att minimera risker och optimera investeringsbeslut Hej alla, det är Graham Penny här. Idag vill jag dela med mig av något som ligger mig varmt om hjärtat: vikten av en grundlig due diligence-process inför en budgivning. Att göra sin hemläxa ordentligt kan vara skillnaden mellan…
När man hör ordet “mäklare” tänker många på privata visningar, stylade lägenheter och tillrättalagda annonser på Hemnet. Men hur ser mäklarens roll egentligen ut vid en fastighetsauktion? Är hen bara där för att ta emot bud och slå klubban i bordet? Nej, långt därifrån. Mäklaren är ofta den mest underskattade nyckelpersonen i hela auktionsprocessen –…
Hej, Graham Penny här. Idag delar jag med mig av guldvärda tips för dig som funderar på att renovera din bostad för att maximera dess avkastning. Renoveringar kan verkligen förvandla ett hem och öka dess värde, men det är viktigt att veta vad man ska satsa på. Här är mina bästa råd för att göra…
Hej alla fastighetsentusiaster! Jag heter Graham Penny, och idag vill jag ta upp en vanlig frågeställning jag ofta får ställas inför: Är det bättre att hyra ut eller sälja en fastighet efter renovering? Som någon som har hanterat båda scenarion, förstår jag dilemmat. Båda alternativen har sina för- och nackdelar, och valet kan ha betydande…
För många känns fastighetsauktioner som något mystiskt, nästan lite farligt. Som ett spel för riskbenägna eller proffsiga investerare med nerver av stål. Men sanningen är att det här sättet att köpa bostad inte bara kan vara spännande – det kan också vara smart. För rätt person, vid rätt tillfälle. I det här inlägget får du…
Välkommen till min guide om hur du bedömer renoveringskostnader inför en fastighetsauktion. Att förstå och bedöma potentiella renoveringskostnader är avgörande för att göra kloka investeringar och undvika dyra överraskningar. Förberedelserna inför en bedömning Att göra en noggrann bedömning kräver mer än en ytlig titt på fastigheten. Här är några steg du kan följa för att…
Jag är Graham Penny, och idag ska vi dyka in i konsten att bedöma renoveringspotentialen i fastigheter. Det här är a och o för alla oss som arbetar med att ge nytt liv till bortglömda byggnader och skapa värde där andra kanske inte ser det. Låt mig guida dig genom denna fascinerande process. Fastighetens Nuvarande…
Hej, jag heter Graham Penny och med över femton års erfarenhet i fastighetsbranschen har jag sett både framgångar och utmaningar när det gäller försäljning av fastigheter efter en auktion. I dagens artikel ska vi utforska om det är möjligt att sälja ett hus direkt efter att det har köpts på auktion, och hur man kan…
